彌勒佛：開心遊樂園、股市期權討論區。

要怎麼收穫先怎麼栽，那做股票呢？
先看看這則新聞吧！

您立志當股市專業操盤人嗎？
這是股票市場的基本功，就像練武的蹲馬步一樣，很枯燥，但練成之後卻很不得了！

電動車安全嗎？
或者，這只是單純的機車相撞意外呢？
人說：機車是人包鐵、汽車是鐵包人，一點都沒錯。

知名投資人「末日博士」麥嘉華接受彭博電視訪問時指出，日本正在進行一場「龐氏騙局（Ponzi scheme）」，因日本財政部發行公債都將被日本央行買下，彷如官版老鼠會吸金；由於世界多數國家都參與其中，騙局或可維持很長時間，直到整個體系崩潰為止。
麥嘉華認為，美國十年期公債殖利率只剩約二．三五％，其報酬率之低可用悽慘形容，但較法國公債殖利率的一．二一％好，也比「已破產」、捲入龐氏騙局的日本公債要好很多，日債殖利率僅○．四三％。麥嘉華指出，說日本在從事龐氏騙局的原因在於，日本財政部發行的所有政府公債都由該國央行包辦買進。
有媒體質疑麥嘉華，美國推出QE、且把利率維持在紀錄低點長達六年，不也算「龐氏騙局」？麥嘉華回應稱，對日本來說這是好消息，因大多數國家都陷入龐氏騙局，且結局不會太好；但如龐氏所證明的，這場騙局可以持續一段很長時間，直到整個體系崩潰為止。
不過看了股票市場，我只能說：都只是消息面啦！

不要期待有人會雪中送炭，大家喜歡的是錦上添花。
這就是人，不管這個「人」銀行還是政府，甚至是朋友也是如此。
當年政府在砍頂新集團時，曾要求公股銀行對頂新抽銀根 達5大共識
1.契約到期收回不續借。
2.無擔保授信未動用額度不再使用。
3.無擔保授信部分洽增擔保品，有擔保授信部分要求提高設定。
4.適度提高利率。
5.不受理新貸案。
不過，政府希望民間銀行不要抽銀根…為什麼？
因為：%#@&*!
什麼是抽銀根：這是企業最害怕的事，因為現在大企業很多都是跟銀行貸款在經營，即使是手上現金很多，還是要跟銀行貸款，因為如果景氣好，投資利得會遠大於銀行利息，所以用貸款利率跟投資報酬率來看，貸款相對划算。
而抽銀根，就是銀行不願意貸了，不繼續放款或不給合理的延展給某企業就是抽該企業的銀根，特別是臨時性的，好像雨天收傘一樣，企業若原本體質不好，穩死！
為籌措調度資金，市場傳出頂新可能將處分台灣資產、變現因應。市場點名，頂新旗下味全的台北廠土地，甚至魏家私人名下的帝寶、淡水小坪頂天境等豪宅，都是可能求售的標的。
有沒有便宜賣的，相信很多財團都有興趣撿！
另味全當初以101億元天價標下的舊台北廠土地，已完成地目變更為住宅、商業用地，可供開發面積高達1.08萬坪，身價估達200億元，臨近新莊副都心開發價值可觀。
這麼爽，有這麼多工業用地沒辦法變更，為什麼味全可以？
味全台北廠總面積1萬7209坪，原為乙種工業用地，因為三重地區產業轉型，新北市政府有意強化個別地區的都會生活機能，於是同意味全以自行規劃開發方式，變更為商業區等多用途使用分區。
在依法捐贈公共設施用地後，味全可取得4041坪的商業用地、6418坪的住宅用地，合計高達1萬459萬坪。
 
因為他美嗎？不是的…這是運用制度來賺錢的最佳寫照。
工業用地其實也可以區分為甲種、乙種、丁種等工業用地，甲種是屬於重污染建築用地，乙種屬於都市計畫內之輕污染建築用地，丁種則是都市計劃外之輕污染建築用地。
市場上存在的工業住宅絕大部份屬於「乙種工業用地」，簡稱「乙工」，因為都是在都市計劃內的土地，所以在實際使用上幾乎與「商業用地」的差異性不大。
新北市政府近年來積極推動讓乙工建案就地合法化，以繳交代金或回饋未徵收的公共設施用地，合法變更為住宅地。以新北市政府的「都市計畫法新北市施行細則」來看，工業住宅如果要變更為一般住宅，目前規定以小規模、個案方式處理為原則，但也可能透過都市計畫專案通盤檢討。如果建商願意採土地回饋，則須提出10%可建築用地回饋，其餘90%土地，也必需提出30%土地作為公共建築設施。
隨便看看吧！
聰明消費法：什麼叫做貴？什麼叫做便宜？
夫妻吵架，如何去除三手菸
廚房油煙是媽媽得肺腺癌的兇手
失眠怎麼辦？原來是空氣品質不好的關係
起床就流鼻涕就是要解決過敏的問題
廁所不通風、臭味去除的方法找到了
黴菌怕什麼？衣櫥牆壁發霉 除濕機更慘
解決發霉的方法：選擇空氣清淨機不要掉入陷阱？
發霉的東西能吃嗎？如何殺死黴菌
洗冷氣機多少錢？懶人殺菌機防黴冷氣空調味道
汽車皮椅發霉怎麼處理？如何防止黴菌生長？
香害是什麼？為什麼要噴香水，如何改善狐臭？
開冷氣機跟電風扇 誰比較省錢省電？
小孩氣喘看什麼科？黴菌的致命性有多高
養招財魚缸的臭味 腥味 如何去除
資源回收價格與分類 舊電腦螢幕價格
皮鞋球鞋鞋櫃都發霉，除濕機有黴菌？清潔三大絕招
戴口罩安全性與環境表面淨化的重要性
環境淨化器的原理與臭氧機 負離子機 二氧化鈦一次看
除濕機能防霉嗎？把黴菌變成黴粉的武器
民宿冷氣防止霉味的救星 Wetop淨化器
包棟住宿最擔心的事 宜蘭小國生活18棵大樹分享
BMW I8新車味道有毒？一招判斷天然香水與人工香精
餅乾如何保存 PURAREA可以延長腐敗時間
舊的電腦螢幕要怎麼丟，丟那裡，筆記型電腦呢？
雨季汽車三大項最容易壞？保養車輛的關鍵
外匯車 新車味道 光觸媒 現在竟有黴菌發霉
甲醛甲笨強力膠的味道去除絕招
冬天曬衣服用除濕機也要去除怪味道哦

什麼是財務槓桿？
財務槓桿的精神，簡單說就是舉債投資，也就是利用別人的錢來賺錢。而房地產因為有實質房屋作後盾，特別合適以貸款來投資。不像融資買股票，或是跟金主借錢，投資者不用擔心會有因投資失利，而有還不起貸款之情形。
讓我們來看看頂新集團的功力：左手買股、右手質押套現。
〔自由時報記者高嘉和／台北報導〕馬政府執政後，頂新集團魏家陸續從開發工銀等原始股東手中收購台北一○一股權，合計砸下六十一億元持有三成七股權，是單一最大股東，握有台北一○一實際經營權；但頂新魏家「轉頭」就將約八成七持股質押，等於花不到九億元，就吞下年租金超過十二億元、總資產達四○八億元的台北一○一。

 
101/09/27報導
合庫金控(5880)以每股認購價格14.81元辦理101年度現金增資實收177.72億元，新發行的12億股普通股，在今(27日)正式掛牌上市，不過受到美股重挫大盤表現疲弱及現增認購價14.81元，與昨日收盤價16.60元出現12%的差價空間，引發今早新股一掛牌上市交易，半個小時內即爆出5萬多張的成交量，股價領跌重挫逾2%。
102/04/17報導
中信金控 (2891) 現金增資股款繳納憑證今天出籠，由於現金增資價每股15元，與今天平盤價17.95元有16.43%的價差，引發賣老股認新股的賣壓，爆出超過14萬張、2年多來大量。

台灣證券交易所今年共有 5項新措施上路，包括模擬買賣價格、模擬撮合漲跌超過3.5%時暫緩 2分鐘收盤，減少每天召開股東會家數上限及外國企業代號修改，最重要的應該是這一條：財報應於會計年度終了後3個月內公告。
 
台灣證券交易所表示，自2月20日起，收盤前5分鐘將提供模擬撮合後最高1檔買進價格及最低1檔賣出價格資訊，讓投資人參考；現行台股盤中撮合間隔時間約為每20秒撮合一次，並於撮合後提供成交價量以及撮合後最佳5檔買賣價量資訊，至收盤前5分鐘則僅接受委託未揭露任何訊息。
此外，個股收盤前 1分鐘，任一次模擬撮合成交價格與前一次模擬撮合成交價格漲跌超過3.5%時，該檔個股收盤時(下午1時30分)不進行收盤撮合，並於下午1時31分起暫緩 2分鐘收盤，暫緩收盤期間仍接受投資人新增、取消或修改委託，並持續揭露模擬撮合後最高 1檔買進價格及最低1檔賣出價格資訊，下午1時33分停止接受委託並收盤。

個股除息日很重要，現在正是2011年股票除息的旺季，讓我們先來看一下最近的大盤：
 
加權指數現階段正處於一個混沌不明的狀態，正所謂：上有心理壓力10000點、下有重要支撐ECFA，再加上全球景氣是否復甦、通貨是否膨漲…這些都在在困擾著未來投資理財佈局的腳步。
再看一下除息的個股，增你強普通股定 100/07/07除息交易，除息參考價 20.80元，00/07/08為最後過戶日，每股配發現金股利 1.59719 元，現金股息定於 100/07/28開始發放。這是很高配息的股票，應該很多投資人喜歡吧，而且這支股票預估可扣抵稅額25%，不錯吧！

投資股票變成投資房地產，其中一個最重要的關鍵就是：非禮勿視，喔！是非「理」勿視。
 
投資股票與投資房地產，究竟一不一樣？
如果可以變成一樣，就可以將投資股票的「勝率」提高到跟投資房地產一樣！(前提是投資房地產的勝率比股票高。)