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房屋成交價：


奢侈稅預計7月1日開始實施，但房價已經有下滑跡象，像是市中心的老房子，跌幅15~20%，新北市也有降價近40%成交的案例，許多自住客開始前進房市，要來撿便宜。


台北大安區裡頭，30年的老房子，重新裝潢後，21坪開價1750萬，首次購屋的李小姐很尬意，而且奢侈稅現在風頭上，她是砍價不手軟，一來一往，先殺450萬再說，也讓房仲經紀人灰頭土臉。


市中心房價降了15~20%，投資客一向看好的林口，也有中古屋從3000萬降到2000萬成交，等於66折，不過，換屋族任小姐，可就沒有那麼幸運了。


對照買方隨意砍價，再瞧瞧任小姐房子賣不出去而愁眉苦臉，奢侈稅還沒上路，房市已經呈現兩樣情。



房屋成交量：


奢侈稅還沒正式上路，大台北的房市已經受到嚴重衝擊，3月份台北市的交易量就下降了26%，新北市更嚴重，下降了34%，有房仲業預估，這一波打房，在年底前恐怕會造成上千間的仲介門市關門大吉，但是行政院長吳敦義說，奢侈稅不是在打房，而是在健全房市。


奢侈稅還沒上路，房仲業已經被打得喘不過氣，不過，堪稱業界龍頭之一的王應傑，硬是逆勢操作，開了新店頭，只是講起奢侈稅，他還是滿肚子的氣。


業者的抱怨，行政院長吳敦義不以為然，強調政府的做法是健全房市，絕非打房，但是數字會說話 ，業者說，3月份全台6大都會區的成交量比2月，足足減少了30%，再這樣下去，房仲業年底前恐怕會有上千間店頭關門。


下個星期，立法院就要審查奢侈稅的法案，光從這一篇台中、高雄和台南的房仲和代銷公會，聯合刊登批評政府打房淪為民粹，全民皆輸，揚言不惜走上街頭的廣告，就可以知道房地產業者勢必會有反撲行動，奢侈稅上路前，各方的角力還有得瞧。